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土地承包经营权侵权纠纷
2018-11-29 13:37:11 本文共阅读:[]


【案例名称】

 

王戈与姚向东土地承包经营权纠纷

 

【案例来源】

 

新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院

 

(2015)伊州民二终字第484号

 

 



【案情简介】

 

2006年,姚向东与莫乎尔牧场签订了草场承包合同,承包亩数为300亩,承包期限四十一年(自2006年4月30日至2047年12月30日止)。以造林为主,防风固沙,改善生态。该草场承包地四至为东至刘东光承包地,西至宁春生承包地,南至杨宝林地,北至莫乎尔一库。姚向东至今在该承包地上没有种植任何植物,属于空地。2006年3月10日,叶尔达吾来提、叶尔江·夏青、大拉拜·达俉提三人分别将自己的草场转让给了刘东光,共计700亩。同年,莫乎尔牧场就该700亩草场承包给了刘东光,并签订了草场土地承包合同。2011年3月30日,刘东光将该700亩草场转让给了王戈,其四至为东至红柳林(北纬44°05′17″,东经080°33′17″),西至周中生地(北纬44°04′36″,东经080°33′04″),南至杨宝林地(北纬44°04′47″,东经080°33′40″),北至莫乎尔一库(北纬44°05′06″,东经080°33′00″)。承包期限自合同签订之日至2047年12月30日止,转让费一次性300000元。另查,王戈林带现实际延伸至以北纬44°05′06″,东经080°33′00″,北纬44°04′36″,东经080°33′04″)两点一线以西北纬44°04′39″07,东经080°32′49″27,已超出了王戈土地承包经营权转让合同四至范围。2012年在超出部分土地上种植了红柳、杨树,铺设了灌溉设施。王戈西面靠周中生地,周中生在该区域没有任何承包地。

 



【一审判决】

 

一审法院认为,王戈与姚向东通过合法的程序取得了各自承包草场的经营权,并签订了草场承包合同。双方在各自承包合同四至范围内独立享有权利,履行义务。承包人对于承包土地等生产资料有权独立进行占有、使用、收益,进行生产经营活动。王戈不能以姚向东身份不符合作为其侵权的抗辩理由。姚向东与莫乎尔牧场签订的合同未撤销之前,姚向东在该合同约定四至范围内享有对该土地占有、使用、收益进行生产经营活动,任何人不得侵犯。王戈在占有、使用、收益,进行生产经营活动过程中超出了其承包地北纬44°05′06″,东经080°33′00″,北纬44°04′36″,东经080°33′04″为界限以西的部分,该界限以西相邻为周中生地。经调查,宁春生承包地靠东、王戈承包地靠西之间的所有土地与周中生没有任何关系,周中生在该区域没有任何承包地。王戈超出其四至的部分实为姚向东承包地。王戈的行为实际侵犯了姚向东的合法经营权,应停止侵权。2012年,王戈在超出自己承包地四至以外,在姚向东承包地上种植了红柳、杨树,铺设灌溉设施,侵犯了姚向东的合法经营权,应当恢复到姚向东以前空地的状态。姚向东要求王戈停止侵权、恢复原状的请求,予以支持。遂依照《中华人民共和侵权责任法》第十五条第一款(一)、(四)、(五)项之规定,判决如下:

王戈于本判决生效后三十日内对位于北纬44°05′06″、东经080°33′00″,北纬44°04′36″、东经080°33′04″为界限靠西、宁春生承包地靠东之间姚向东的承包地停止侵权,恢复原状。

案件受理费50元,适用简易程序减半收取25元,由王戈负担。



 【二审判决】

 

二审法院认为,本案争议焦点是:1、原审法院制作的现场勘查图能否作为认定案件事实的依据;2、王戈是否侵犯了姚向东的土地承包经营权。

关于第一焦点:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十条第四项规定:“一方当事人提出的下列证据,对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的,人民法院应当确认其证明力:(四)一方当事人申请人民法院依照法定程序制作的对物证或者现场的勘验笔录。”本案中,王戈不认可原审法院制作的现场勘查图,但又未提供相反证据反驳该测绘结果,故该测绘结果可以作为认定案件事实的依据。

关于第二焦点:依据原审法院制作的现场勘查图,王戈种植的土地已超出其承包土地的西边界限,已侵犯与其西边相邻的承包人的土地承包经营权,而姚向东与莫乎尔牧场签订的草场承包合同载明“东至刘东光”(2011年3月30日刘东光将该地转包给了王戈)。故刘东光的承包地与姚向东的承包地东西相邻,王戈侵犯的是姚向东的土地承包经营权。

综上,原审认定事实清楚,判决正确,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定,判决如下:

驳回上诉,维持原判。

二审案件受理费70元,由上诉人王戈负担。

本判决为终审判决。

 



【重点提示】

 

1.根据《物权法》第一百二十五条的规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。承包经营权人可以以用益物权人的地位直接对抗第三人的侵害。

2.《中华人民共和侵权责任法》第十五条规定,承担侵权责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)赔偿损失;(七)赔礼道歉;(八)消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。

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